2016年02月18日 星期四 23:57:08

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各國高齡住宅趨勢大不同 德強調人際關懷 日重自主獨立

2019.11.22環球生技雜誌/記者 巫芝岳

台灣樂齡建築發展協會主辦的「高齡化社會下都市再生挑戰與契機綜合論壇」,由左至右為:新竹市銀髮族協會創會理事長林幼美、王瑜君創辦人、王芸芸整合師、德國「走出孤獨協會」創辦人Dagmar Hirche、莊家華總經理、李柏憲秘書長 (攝影/巫芝岳)

台灣樂齡建築發展協會主辦的「高齡化社會下都市再生挑戰與契機綜合論壇」,由左至右為:新竹市銀髮族協會創會理事長林幼美、王瑜君創辦人、王芸芸整合師、德國「走出孤獨協會」創辦人Dagmar Hirche、莊家華總經理、李柏憲秘書長 (攝影/巫芝岳)

今(22)日,在由財團法人台灣樂齡建築發展協會假新竹主辦的「高齡化社會下都市再生挑戰與契機綜合論壇」中,包括暖暖客廳NN15國際創新創辦人王瑜君、日本無障礙住宅友善住宅環境整合師王芸芸、金齡享頤公司總經理莊家華、台灣樂齡建築發展協會理事長李柏憲等多位專家,一同分享並探討了德國、日本、中國與台灣高齡住宅的發展趨勢。

王瑜君表示,德國力推讓人們走出孤獨、打造「第三人生」終生學習、強調社區共生互助 (攝影/巫芝岳)

王瑜君表示,德國力推讓人們走出孤獨、打造「第三人生」終生學習、強調社區共生互助 (攝影/巫芝岳)

暖暖客廳NN15國際創新創辦人王瑜君表示,德國的社會創新概念,力推讓人們走出孤獨、打造「第三人生」終生學習、強調社區共生互助,創造跨世代、跨文化、跨領域的互助網絡。

王瑜君也認為,幫助高齡族群「走出孤獨」並非只是政府推行,民間團體也能發揮相當大的力量,這點和台灣的產業創新也有很大的關係。她指出,台灣的長照2.0不應只是強調醫療面向,而是包括社會、文化方面也應重視,就像是德國共生宅的概念。

王芸芸分享到,日本強調尊重長輩的自主權利,以及讓長輩能盡可能自立生活  (攝影/巫芝岳)

王芸芸分享到,日本強調尊重長輩的自主權利,以及讓長輩能盡可能自立生活 (攝影/巫芝岳)

日本無障礙住宅友善住宅環境整合師王芸芸則在會中分享到,日本強調尊重長輩的自主權利,以及讓長輩能盡可能自立生活,而非生活種種全靠年輕人或照服員幫忙。

由於日本政府設有「介護保險制度」,提供民間財團法人社會福祉事業提供介護服務的法源依據,因此在長照部分落實得非常細膩。

日本高齡住宅可包括四大類:「有料老人院」(價格較高,但失能等級從低到高都能住,供應餐點並管理作息,且附有醫療資源)、「附服務高齡住宅」(中價位,失能等級從低到高都能住,醫療資源是與外部連結)、「Care House」(適合失能等級低的人,費用較低)、「特別養護老人院」(適合失能等級高的人,費用較低);日本政府會依失能等級不同提供相應的補助。

莊家華指出,中國的「養老產業」從開發商(建設)、投資商(持有)和運營商(管理)三大商業角色,串接成一體產業鏈 (攝影/巫芝岳)

莊家華指出,中國的「養老產業」從開發商(建設)、投資商(持有)和運營商(管理)三大商業角色,串接成一體產業鏈 (攝影/巫芝岳)

金齡享頤公司總經理莊家華也分享了中國高齡住宅的發展趨勢。

她指出,中國的「養老產業」與台灣多由單點機構組成不同,而是從開發商(建設)、投資商(持有)和運營商(管理)三大商業角色,串接成一體產業鏈,三者透過快速回收資金、提供低資本長期資金,和穩定現金流與營利三個角色分工,維持產業資金流動。

中國養老產品以「家庭421」(四個老人、一對夫妻、一個孩子)為消費單位,須思考「買單」的是中年(45~65歲)族群,因此老人需要的失智、失能照護,和全齡配套的醫療皆需並重,並非只是蓋好設施,應結合預防、養老和醫療面向。因此,中國從過去只關注硬體,到現在更關注運營和服務。

像是「奧倫達部落小鎮」,就是由地產商奧倫達部落轉型建設而成的社區,標榜包括康復中心、健康門診、運動醫學等生活醫學的概念。

李柏憲表示,合勤建設向國外學習,期望打造出有溫度、讓長輩得到關懷,甚至能運用其他職能的住宅   (攝影/巫芝岳)

李柏憲表示,合勤建設向國外學習,期望打造出有溫度、讓長輩得到關懷,甚至能運用其他職能的住宅 (攝影/巫芝岳)

台灣樂齡建築發展協會理事長/合勤建設副總經理李柏憲最後進而分享了台灣高齡住宅發展趨勢。他指出,目前台灣多數高齡照護措施多偏向較單面的照護型態,且許多建商較鎖定在經濟能力高的客群,提供服務完整,租金也較為昂貴。

他表示,因此合勤建設向國外學習,期望打造出有溫度、讓長輩得到關懷,甚至能運用其他職能的住宅。李柏憲也表示,由於銀髮族的分眾比起年輕人更明顯,因此合勤建設在正在規劃例如寵物友善的共生宅等特色住宅。

人們因為不瞭解而產生誤解,致力將艱澀難懂的科學知識或專家報導,轉為簡單輕鬆的介紹,引導讀者有所啟發。

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